Chuyên gia nói gì về đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng năm 2017

[carotvn1]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Người mua biệt thự nghỉ dưỡng sẽ được hợp tác trực tiếp với Chủ đầu tư của dự án để kinh doanh, cho thuê lại biệt thự nghỉ dưỡng với lợi nhuận thu về được Cam kết lên tới 10%/năm giá trị biệt thự nghỉ dưỡng. Liệu rằng với cam kết cao như vậy thì có rủi ro gì hay không? Góc nhìn của chuyên gia GS. Đặng Hùng Võ – Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi Trường sẽ đưa ra những đánh giá của bản thân. Thông tin này có thể là thông tin hữu ích dành cho các Nhà đầu tư có định hướng và cái nhìn đúng đắn về sản phẩm.
“Sau thời gian thị trường BĐS trầm lặng, có thể nói là khủng hoảng thì các nhà đầu tư đã đưa ra một phương thức đầu tư mới hấp dẫn mà chúng ta phải có đánh giá rất cao. Đó là, Nhà đầu tư lớn sẽ bán xuất bất động sản cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, khi nhà đầu tư nhỏ mua thì nhà đầu tư lớn sẽ giảm thiểu được chi phí đầu tư xuống mức thấp nhất. Do đó, về cơ bản Nhà đầu tư lớn chỉ cần tạo ra sản phẩm. Khi mua sản phẩm bất động sản, nhà đầu tư sẽ đứng ra cam kết lợi nhuận nếu các nhà đầu tư nhỏ lẻ chuyển nhượng quyền khai thác cho nhà đầu tư lớn. ” – GS. Đặng Hùng Võ – Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi Trường chia sẻ.

Có tin được các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hay không?
Có nhiều ý kiến nghi ngại rằng: các chủ đầu tư đang bẫy khách hàng. Họ đẩy giá bán của biệt thự lên cao và dùng chi phí đẩy lên cao đó để trả phần cam kết lợi nhuận với khách hàng đầu tư.

Lý giải về điều này, GS. Đặng Hùng Võ cho rằng: nhà đầu tư cần thận trọng khi ký kết hợp đồng. Những băn khoăn của khách hàng nên đặt vào việc nghiên cứu kỹ hợp đồng. Còn việc ngồi nghĩ xem có tin được chủ đầu tư này, chủ đầu tư kia hay không? thì không bằng hành động.

Về việc chi phí đầu tư, ông cho rằng việc tính giá trị BĐS dựa trên các yếu tố diện tích, chi phí xây dựng,… không chính xác trong trường hợp này. Một căn biệt thự đơn lẻ sẽ không thể bằng một căn biệt thự được xây trong quần thể nghỉ dưỡng có đầy đủ tiện ích, dịch vụ, hạ tầng nghỉ dưỡng cao cấp. Do đó, nhìn giá trị BĐS nghỉ dưỡng cần nhìn một cách tổng thể. BĐS nghỉ dưỡng hiện nay tôi cho rằng là hợp lý.

Với những chia sẻ trên đây, hy vọng Nhà đầu tư sẽ có những đánh giá chính xác về kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và có quyết định đúng đắn trong việc lựa chọn đầu tư.


Xem Thêm
Biệt thự biển phú quốc

vinpearl bãi dài

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/