Mặt bằng bán lẻ: Cần phát triển nền tảng thương mại điện tử

[minhthang01]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

CBRE cho rằng, các trọng điểm thương nghiệp cần phát huy vai trò của họ để đón đầu thiên hướng bán buôn thay đổi mau chóng khi người tiêu dùng liên tục chuyển từ các cửa hàng truyền thống sang nền móng kỹ thuật số.

Bộ phận Nghiên cứu của CBRE vừa công bố mỏng mới về thị trường bán buôn khu vực Đông Nam Á “It’s All About P.L.A.C.E. Making” (Chiến lược P.L.A.C.E.).

>>>chung cư vc2 kim văn kim lũ

Theo đó, CBRE tiến hành nghiên cứu gần 4 triệu m2 nguồn cung mặt bằng bán sỉ sẽ hoàn thành trong vòng 3 - 5 năm tới tại các thành phố ở Singapore, Thái Lan, Malaysia và Việt Nam gồm: Singapore, Bangkok, Jakarta, Kuala Lumpur, Hà Nội và Tp.HCM.

Kết quả cho thấy, nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại các thị thành Đông Nam Á trong giai đoạn từ năm 2010 - 2015 tăng khoảng 4-5% trên tỷ lệ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR). Nhưng điều này không có nghĩa đã đích thực đáp ứng được nguồn cầu.

Theo ít, một số dự án trọng điểm thương mại tại 6 thành thị trên đã phải đóng cửa khi đối mặt với tỷ lệ trống cao và lượng khách đến cửa hàng thấp do không nắm bắt được gu người tiêu dùng và giữ chân khách thuê. nên, CBRE cho rằng, những trung tâm thương mại cần phát triển nền móng thương nghiệp điện tử hoặc thiết lập màng lưới dịch vụ hậu cần nhằm mang đến cho người tiêu dùng trải nghiệm mua sắm đa kênh tích hợp một cách toàn diện.

>>>vinaconex 2 kim văn kim lũ

Ông Desmond Sim, Trưởng bộ phận Nghiên cứu, CBRE Singapore và Đông Nam Á nhận định: Những nhà điều hành trọng điểm mua sắm hiện hữu sẽ mang lại cảm giác tin tưởng.# cao hơn cho người tiêu dùng và chiếm được lòng tin của họ khi áp dụng mô hình trực tuyến cung cấp các dịch vụ nhấp chuột và nhận hàng hoặc từ cửa hàng đến cửa nhà. Các nhà bán lẻ truyền thống và nhà bán sỉ trực tuyến đều đang có chiều hướng mở rộng khuôn khổ hoạt động của họ tại các trung tâm thương nghiệp này trong cụ thực hành chiến lược bán sỉ đa kênh.

Chuyên gia này cho biết thêm, phải bảo đảm rằng các cửa hàng hiện hữu tại trọng điểm mua sắm vẫn là nơi mua sắm chủ yếu và quan yếu của người tiêu dùng không chỉ phụ thuộc vào các nhãn hàng bán buôn. Vai trò của nhà quản lý tài sản, trọng điểm mua sắm và chủ tòa nhà cần được mở mang để phục vụ nhu cầu mới của nhà bán sỉ, người tiêu dùng trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt.

>>>golden silk vinaconex 2

Đây là nhiệm vụ cấp bách khi thị trường được dự báo sẽ có sự gia tăng đột biến về lượng sử dụng internet tại các nước đang phát triển, nhất là Indonesia, Việt Nam khi lượng dùng điện thoại di động có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ nhất.

Dự báo, cửa hàng bán lẻ hiện hữu vẫn sẽ là điểm mua sắm chính của người tiêu dùng Đông Nam Á trong vòng 5 - 10 năm tới và chiếm ít nhất hơn 90% tổng giá trị doanh số bán hàng.

(Theo Đầu tư chứng khoán)