VNREA: Giá bất động sản tiếp tục tăng trong tháng 7

[duanchungcungoaigiaodoan]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Theo báo cáo tổng kết thị trường BĐS tháng 7/2016 do Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) ban bố vào chiều ngày 28/8, trong tháng 7/2016, giá bất động sản (BĐS) tiếp chuyện tăng theo đà tăng của những tháng trước.

Trong tháng 7 vừa qua, thị trường đấu ghi nhận sự tăng giá của hầu hết các phân khúc BĐS như nhà phố, căn hộ, biệt thự, đất nền,… Giá căn hộ tại một số dự án chính yếu thuộc phân khúc cao cấp và trung cấp có mức tăng rõ rệt hơn cả, khoảng 4 – 6% tại các dự án đã hoàn thiện.

>>>>chung cư kim văn kim lũ vinaconex 2

Tại thị trường Tp.HCM, giá tăng đều ở các phân khúc trung cấp và cao cấp. Tuy nhiên, so sánh về lượng căn hộ chào bán ra và sức tiêu thụ thì phân khúc BĐS tầm trung đang chiếm ưu thế hơn so với phân khúc cao cấp và hạng sang.

Cũng trong tháng 7, nhiều dự án thuộc phân khúc trung cấp tiếp kiến chào thị trường, trong đó có một số dự án mới như Moonlight Garden, Richmond City của thịnh, Citisoho của Kiến Á Group, Diamond Lotus Riverside của Phúc Khang,... Những dự án thuộc phân khúc trung cấp có kết quả kinh doanh tốt, chiếm khoảng 37% tổng lượng tiêu thụ toàn thị trường.

>>>tòa C golden silk

VNREA cho biết, giao dịch tại thị trường Hà Nội trong tháng 7 hình như có sự chuyển động trái chiều so với Tp.HCM. Số căn hộ hạng sang chào bán tại thị trường này đang trở lại và áp đảo phân khúc bình dân và trung cấp. Nhiều dự án cao cấp được quảng bá rần rộ tại thị trường Hà Nội như Aqua Central, Thanh Xuân Tower, Vinhomes Thăng Long,… Ghi nhận tại Hà Nội có hai dự án mới ra mắt thị trường trong tháng 7, cung cấp khoảng 700 căn.

Thị trường Hà Nội có điểm tương đồng với Tp.HCM là căn hộ trung cấp chiếm tỉ lệ cao nhất (82%) trong tổng số căn mở bán. Về giá bán, toàn thị trường đều tăng, nhất là tại các dự án có vị trí tốt với khoảng cách vừa phải đến trung tâm đô thị hoặc gần các công trình cơ sở hạ tầng quan yếu đang được khai triển.

>>>vinaconex 2

Trong tháng 7 vừa qua, thị trường nhà phố, đất nền tiếp tục nóng. Đặc biệt, nhu cầu săn tìm mua nhà phố đang có khuynh hướng tăng lên, kéo theo giá tiếp chuyện nhích 4 – 12% tùy khu vực, vị trí. Về phân khúc đất nền, vẫn đấu ghi nhận nguồn cung chào bán của các dự án như khu tỉnh thành Phú Lương, dự án An Nam Khánh (Hà Nội); Phú Đông Him Lam, Cát Tường Đức Hòa (Tp.HCM); khu đô thị Mỹ Phước 4 (Bình Dương)…

Bên cạnh việc nguồn cung liên tiếp gia tăng, giá bán của phân khúc này cũng đang trên đà tăng lên khoảng 20 – 40%, đặc biệt là đối với các dự án dọc tuyến metro Tp.HCM, những dự án gần xe điện trên cao tại Hà Nội, nằm cạnh các dự án lớn, có cơ sở hạ tầng hoàn thiện và tiện ích đầy đủ, giá có thể tăng mạnh khoảng 45% - 50%.

(Theo Thời báo kinh tế Sài Gòn Online)