Luật bất thanh văn của môi giới bất động sản thời nhiễu nhương

[hoabinhgreen2016]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Để siết chặt hoạt động môi giới, cơ quan chức năng đã từng có đa dạng dự thảo, quy định như: Môi giới phải có bằng đại học, phải với chứng chỉ hành nghề… ngoài ra, điều này tuồng như chỉ có trị giá trên văn bản, còn nhà sản xuất môi giới vẫn vận hành theo luật ngầm riêng của nó.

Chứng chỉ môi giới, học để ứng phó

tập huấn, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ nhiều năm trước được kỳ vọng là phương thuốc giúp lành mạnh thị phần, thanh lọc đội ngũ cò đất chụp giật. ngoài ra, thực tại thị trường đã không diễn ra như đợi mong.

Việc học để lấy chứng chỉ vẫn sở hữu động cơ đối phó là chính. Anh Nguyễn Lộc, quản lý tại 1 sàn bất động sản lớn tại TP.HCM, chia sẻ: “Nhiều trung tâm trước đây, mọc lên để tập huấn môi giới, nhưng giáo trình và giảng viên thì cũng “vàng thau lẫn lộn”. một số công ty chạy theo mục đích thương mại nên ko để ý phổ quát đến khả năng tiếp thụ của học viên. miễn sao họ lấy được tiền và cuối khóa cho học viên “học tủ” để thi cho qua”.

“Tôi chưa thấy người nào đi học, đóng tiền mà thi trượt cả. Thậm chí, một số trung tâm trước đây còn PR “bao đậu”. sở hữu khối lượng tri thức lớn, học trong 3 tháng để nắm kiến thức môi giới, điều hành sàn, định giá bất động sản rất khó và chỉ học lý thuyết là chính yếu, thiếu hẳn thực tại. do đó, học xong cũng chỉ nắm vài khái niệm, định nghĩa chứ chưa thể nào làm môi giới được” - anh Lộc san sớt.

Anh Điềm, chủ 1 doanh nghiệp bất động sản, chia sẻ: “Nhiều điều hành đi học để phục vụ đề nghị bằng cấp, chứng chỉ theo quy định, chứ thực tại công việc không nhu yếu. mang nhu cầu tuyển dụng môi giới ồ ạt như thời gian qua, chắc chắn sẽ đa dạng người chưa có chứng chỉ và tổ chức phải tự đào tạo”.

“Việc kiểm tra, giám sát môi giới phải sở hữu chứng chỉ là cực khó vì sàn mang thể lách bằng phương pháp này hay cách khác. cùng là một công tác như nhau, nhưng nếu sàn họ bảo người của họ là “nhân viên chăm sóc khách hàng” thì cần gì chứng chỉ hành nghề môi giới?” – anh Điềm đề cập.

đơn vị cũng đơn vị sát hạch

nếu như lấy chứng chỉ ở một số trọng điểm tương đối tiện lợi thì thực tiễn khi tuyển dụng và khiến việc trong môi trường doanh nghiệp hoàn toàn ko thuần tuý tương tự. Anh Nguyên Khoa, viên chức thuộc một hệ thống sàn giao dịch 3.000 môi giới, có trụ sở tại huyện 7, chia sẻ, hồi mới vào khiến, anh phải mất 1 tháng để học về sản phẩm, học về quy trình, kỹ năng môi giới, học kỹ năng mềm… trải qua đầy đủ bài rà soát, thẩm định của đơn vị. Chỉ khi nào nhân viên thi đạt thì mới được ra tiếp khách.

từ thực tại tuyển dụng tại doanh nghiệp, 1 lãnh đạo Khải Hoàn Land, cho biết, mang chứng chỉ môi giới là lợi thế, nhưng mối quan tâm bậc nhất của các nhà tuyển dụng vẫn là kết quả bán hàng trước Đó của người tìm việc. đa dạng ứng viên sở hữu chứng chỉ nhưng vẫn phải qua trọng điểm đào tạo Chuyên biệt - Coaching Center, để huấn luyện lại cho thích hợp với thực tế.

Theo các chuyên gia, việc đào tạo tại tổ chức sẽ giúp cho môi giới với điều kiện “học đi đôi mang hành”. Điều này sẽ giảm thiểu được sự giáo điều, lý thuyết suông, học đối phó như đã từng xảy ra ở những môi trường huấn luyện khác. chậm tiến độ cũng là biện pháp mà phổ quát đơn vị như Novaland, hưng vượng, Phúc Khang, Nam Long… đang áp dụng cho nhân viên môi giới.

với thực trạng hiện tại, việc trông mong quy định môi giới phải mang chứng chỉ, đi vào thực tiễn để khiến cho lành mạnh thị phần, vẫn còn đa dạng rào cản. khi mà chậm tiến độ, để việc huấn luyện tại công ty thực thụ hiệu quả, chuyên nghiệp và đi vào chiều sâu, thì chỉ một số đơn vị thực thụ với tiềm lực tài chính và tinh thần ra đời trong khoảng hình ảnh những người môi giới, mới dạn dĩ đầu tư.

Xem thêm: http://chungcu-vov.blogspot.com/