anhnt227
29-10-2015, 01:55 PM
Đối với những Nhà đầu tư “chân ướt chân ráo” mới bước vào lĩnh vực BĐS, đặc biệt là phân khúc biệt thự biển nghỉ dưỡng thì sẽ không tránh khỏi vấp phải những sai lầm đáng tiếc, dẫn đến thất bại trong đầu tư.
https://i0.wp.com/bietthubienphuquoc.com.vn/wp-content/uploads/2015/10/dao-phu-quoc-tiem-nang-du-lich.jpg
Dưới đây là những sai lầm khiến Nhà đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng thất bại ai cũng nên biết để tránh mắc phải.
1. Mua theo phong trào
Nhiều Nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm trong đầu tư sinh lời thường dốc tiền đầu tư, mua biệt thự biển nghỉ dưỡng theo phong trào, không tính toán xem sản phẩm có thực sự mang lại lợi nhuận cho mình hay không.
Bênh cạnh đó, nhiều Nhà đầu tư nhìn vào những ưu đãi khủng mà Chủ đầu tư đưa ra để mua biệt thự biển ('http://bietthubienphuquoc.com.vn/') nghỉ dưỡng, thậm chí mua nhiều để được chiết khấu nhiều.
Những kiểu đầu tư này thường sẽ thất bại. Nhà đầu tư chỉ nhìn theo khía cạnh thấy cái lợi trước mắt mà không quan tâm đến cái lợi lâu dài. Mua sản phẩm nhưng không xét đến các vấn đề như: sản phẩm, tiến độ thanh toán, giá cả, hiệu quả sinh lời,…
2. Đầu tư không đúng thời điểm
Rất nhiều Nhà đầu tư chần chừ, do dự không đầu tư khi cơ hội đến vì còn hoài nghi hoặc vì đủ loại lý do. Cho đến khi bản thân xác định được sản phẩm biệt thự biển nghỉ dưỡng đó có khả năng sinh lời cao thì cũng là khi giá bán của sản phẩm đang trên đỉnh.
Sau khi mua biệt thự biển nghỉ dưỡng với mức giá ngất ngưởng thì thị trường cũng chững lại. Nhà đầu tư có thể phải chịu áp lực giảm giá hoặc phải chời rất lâu để bán có lãi.
Trong quá trình chờ “thời điểm tốt” để bán sản phẩm cũng mất từ một đến vài năm. Khoảng thời gian này mất đi nhiều khoản chi phí khác cùng những cơ hội kinh doanh tốt hơn.
3. Bỏ qua giá trị sử dụng
Đó là vấn đề mà không ít Nhà đầu tư mắc lỗi. Khi đầu tư, Nhà đầu tư nên tính đến đặc điểm và giá trị sản phẩm dành cho người có nhu cầu tiêu dùng cuối cùng.
Mục tiêu cuối cùng khi mua biệt thự biển nghỉ dưỡng chính là đối tượng sử dụng cuối cùng của sản phẩm biệt thự biển nghỉ dưỡng. Giá trị gia tăng của biệt thự biển nghỉ dưỡng phụ thuộc vào yếu tố này rất lớn.
Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/
https://i0.wp.com/bietthubienphuquoc.com.vn/wp-content/uploads/2015/10/dao-phu-quoc-tiem-nang-du-lich.jpg
Dưới đây là những sai lầm khiến Nhà đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng thất bại ai cũng nên biết để tránh mắc phải.
1. Mua theo phong trào
Nhiều Nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm trong đầu tư sinh lời thường dốc tiền đầu tư, mua biệt thự biển nghỉ dưỡng theo phong trào, không tính toán xem sản phẩm có thực sự mang lại lợi nhuận cho mình hay không.
Bênh cạnh đó, nhiều Nhà đầu tư nhìn vào những ưu đãi khủng mà Chủ đầu tư đưa ra để mua biệt thự biển ('http://bietthubienphuquoc.com.vn/') nghỉ dưỡng, thậm chí mua nhiều để được chiết khấu nhiều.
Những kiểu đầu tư này thường sẽ thất bại. Nhà đầu tư chỉ nhìn theo khía cạnh thấy cái lợi trước mắt mà không quan tâm đến cái lợi lâu dài. Mua sản phẩm nhưng không xét đến các vấn đề như: sản phẩm, tiến độ thanh toán, giá cả, hiệu quả sinh lời,…
2. Đầu tư không đúng thời điểm
Rất nhiều Nhà đầu tư chần chừ, do dự không đầu tư khi cơ hội đến vì còn hoài nghi hoặc vì đủ loại lý do. Cho đến khi bản thân xác định được sản phẩm biệt thự biển nghỉ dưỡng đó có khả năng sinh lời cao thì cũng là khi giá bán của sản phẩm đang trên đỉnh.
Sau khi mua biệt thự biển nghỉ dưỡng với mức giá ngất ngưởng thì thị trường cũng chững lại. Nhà đầu tư có thể phải chịu áp lực giảm giá hoặc phải chời rất lâu để bán có lãi.
Trong quá trình chờ “thời điểm tốt” để bán sản phẩm cũng mất từ một đến vài năm. Khoảng thời gian này mất đi nhiều khoản chi phí khác cùng những cơ hội kinh doanh tốt hơn.
3. Bỏ qua giá trị sử dụng
Đó là vấn đề mà không ít Nhà đầu tư mắc lỗi. Khi đầu tư, Nhà đầu tư nên tính đến đặc điểm và giá trị sản phẩm dành cho người có nhu cầu tiêu dùng cuối cùng.
Mục tiêu cuối cùng khi mua biệt thự biển nghỉ dưỡng chính là đối tượng sử dụng cuối cùng của sản phẩm biệt thự biển nghỉ dưỡng. Giá trị gia tăng của biệt thự biển nghỉ dưỡng phụ thuộc vào yếu tố này rất lớn.
Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn/