kmibiz
12-03-2013, 03:27 PM
Ở TP.Hà Nội từ đầu năm 2010 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt giao bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu N01 trong dự án đô thị Ngoại Giao Đoàn (Xuân Đỉnh) có 7 lô chung cu kí hiệu từ T1,T2… đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 7 tòa . Royal city N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng có gần 19 tòa chung cư với chừng gần 4016 căn hộ hiện đang giao bán tại khu vực này. Đây có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Sông Đà. Chủ đầu tư dự án chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak và các công ty thành viên của Hancorp. Theo phóng viên của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trình” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây đến tầng 5. Mấy năm trước dự án ở đây giao bán khá “sốt”. Giá bán được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,4 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay chỉ còn 20.1-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 36% sau khi ký hợp đồng, diện tích từ 99m2-138m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, thứ hai khối lượng cung khổng lồ cũng góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Căn hộ chung cu royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án royal city có khoảng 62.5 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (khoảng 19.5ha) dành để làm địa điểm sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (hơn 13ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 27 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (26-31 tầng) với dân số trên 10.000 người. Các bác có thể xem chi tiết tại: http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/