kmibiz
11-03-2013, 03:21 PM
Ở Hà Nội từ đầu năm 2011 trở lại đây trên thị trường hàng nghìn căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn đã lần lượt giao bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu N03 tại dự án ngoại giao đoàn (Xuân Đỉnh) có 7 tòa chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự chung cư Ngoại Giao Đoàn N02 gồm 4 tòa 1,2... chung cư Ngoại Giao Đoàn N03 gồm 7 tòa . chung cư Ngoại Giao Đoàn N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng chung cư ngoại giao đoàn (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4010 căn hộ hiện đang tung ra tại Hà Nội. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư Hancorp, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty BĐS Vicland và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây đến tầng 5. Trên thị trường từ năm 2011 căn hộ ở đây giao bán khá mạnh. Giá giao được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,3 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay chung cu ngoai giao đoan (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) hạ xuống còn 20.5-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 35% đợt đầu tiên, diện tích khoảng 89m2-139m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, và số lượng cung nhiều làm góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Nhà nước phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn có hơn 62,8 ha tại Tây Hồ Tây, có 1/4 diện tích (hơn 19.5ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng dự án cao tầng (hơn 13ha) và công trình hạ tầng công cộng (hơn 29 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (25-31 tầng) tổng dân số trên 10.150 người. Các bạn có thể xem chi tiết tại website: http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/